租房合约规定乙方租约结束后需提前三日搬离，

要看双方是如何约定的，有些要求提前三天搬走，也有些可以让到期以后再搬走。建议把租房合同拿出来阅读一下，看看合同中有没有写明，按照合同内容走就可以了。
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出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。
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发生房屋租赁违约的，有合同的，按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确，租赁合同未到期，承租人提前解除合同，承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金，如果给出租人造成损失的，还应当赔偿损失。法律依据：《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。